现在该买房吗?为啥要做义工?听多伦多四十年行家义工纵横谈!

编前语: 房市,大热话题。房市走势,也无一不牵动着大家的心。”身具“刚需与投资”双重标签的房地产市场,也一直是聚光灯下的热门话题。

多伦多,作为加拿大经济发展最快的城市之一,其房产市场也成了炙手可热的投资板块。自2020年疫情以来,大多伦多地区的房屋买卖及租赁市场起起伏伏。三、四月份,大多伦多地区房产出售均价直击今年最低点,五月疫情缓解后,房价又呈持续上涨趋势。

这扑朔迷离的市场,对于我们来说,简直就是雾里看花。那么,疫情反复之下,究竟该不该买房?什么时候买房?后几个月的房产走势是什么样的?这些问题都成了对多伦多房产市场蠢蠢欲动之人心底的迷思。

为了帮大家解开房地产市场谜团,这期节目,我们新动力传媒CEO派克大叔就请到了“驰骋”多伦多房市近40年,拥有丰富房产交易经验的Michael Yim,来为我们谈一谈他的“房市观点”,并聊聊他职场外的14年精彩义工生活。



派克大叔与Michael·访谈实录

派克大叔
Michael你好。我知道你1981年就开始做房地产经纪了,当时多伦多的房地产发展是怎样的?


Michael
当时我刚入行的时候,多伦多还没有这么大。只有大概一半的人口。那个时候多伦多还没有分开六个区,还不是一个大都市。虽然当时的房市也是历史很高的段位,但肯定没有现在这么高。

做房地产的人多,但是买房子的人只有刚刚移民来的人。那个时候是移民的初期,有很多人移民来到加拿大。所以那个时候各个房地产的业绩都很理想。


派克大叔
今年已经是2020年了,你觉得在这近四十年里,多伦多房地产建筑也好,设计也好,市场也好,发生了怎样的变化?


Michael
40年之后,多伦多的房地产有很大的变化。

我总是听到一句话说,多伦多是加拿大的市中心。我认为这句话说得没错。因为所有的事情差不多都是在多伦多发生的。因为这样的原因,多伦多吸引了不少人。很多来自国外,甚至国内其他城市的人。那多伦多的需求其实是没有停过的

但也有过不是那么好的时候,物价一直很高的时候,没有买房的人就比较难上车了。

我们的价格一直会水涨船高,只是说房价是很急的往上涨,还是慢慢往上涨。房价跌是没跌过,但是有过跳井的时候。想要买房的时候就快点买,你如果买房是用来炒的,确实需要考虑很多因素。

派克大叔
我本来还想问你,今年房子该不该入手,但是你说今年房价一直在上涨,我想你肯定是推荐我们入手的,如果是买来住的话就不用犹豫啦,如果是买来炒的话,就要考虑好了。

派克大叔
除了是房地产专家,我知道您从2006年开始,每周都会去颐康做义工,您的服务内容主要是什么?让您最难忘的场景是什么?


Michael
2005年的时候,我约了一帮朋友出来唱歌,我有个朋友就在颐康,但后来要离开了,所以需要有人去顶替他的位置。他就带了我去。

因为我妈在颐康的服务做了很多年,所以我在做义工的时候对颐康也不是很陌生。我正好会唱歌,所以会唱歌给老人听。

当然有很多很难忘的事情,比如说有一次,我有一群朋友都很有心和我一起去唱歌,第一次去唱歌时,他们都太开心了。那些老人实在是太开心了,坐着轮椅的老人都站了起来,摇摇晃晃开始跳舞,非常开心。做义工的时候那些老人给我最大收获就是开心。

我相信这段经历每个人都会有这个感受的,对于老人来说,和他们交流的时候他们感到开心,你自己也是会非常开心的。


派克大叔
这次您也会参加由BVC PAY冠名的“九九重阳绵绵意,颐康网上接力竞唱9小时”活动,作为一个颐康的资深义工,您想对大家说些什么


Michael
第一件事,我想要跟颐康的老朋友问候一下,好久没有见到大家了。今年因为疫情,我很久没有去看过你们了,我非常想念你们,你们还记得我吗?那我也非常愿意参加颐康的活动,拿出我的时间来陪伴大家,也拿出我擅长的东西让大家开心一下。

我希望更多人,有更多的时间去帮助老人,毕竟我们以后都会变成老人,也都需要别人来服侍的。


派克大叔
施比受更有福。多做点善事是有好处的,一定要在10月25日下午1点钟关注颐康的活动,大家要多多支持这个活动,非常感谢!